| 发布日期：2024-09-29 22:03 点击次数：114 |
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【基本信息】
物业类别：纯住宅
居品业态：纯板式小高层
产权年限：70年
开采商：成王人兴华添置地有限公司
总户数：80户(110户型20户，130户型60户)
楼栋总额：3栋(1/2栋为130户型，3栋为110户型)
梯户比：2T2(1/2栋)，1T2(3栋)
环线位置：三环-绕城
占大地积：6294.26㎡(9.44亩)
建筑面积：15758.52㎡
容积率：1.6
绿化率：35%
泊车位：121
物业公司：鲁能
物业费：4元/平
楼层气象：11F(3栋)、16F(1/2栋)
居品户型：约110㎡三室两厅双卫(实得118平摆布)、约130㎡四室两厅双卫(实得137平)，1楼为架空层
单价: 2.9～3万男同 按摩
总价: 320-380万
委用挨次: 精装(装标3000/平)
交房技术：2025年3月底
130平套四～最低5楼，往上基本王人不错选， 350-390万
【名目卖点】
1、6公园1河岸，千亩生态资源 ！
2、18年全龄名校，立德顶级训练！
3、1.6超低容积率，金沙最低密藏品！
4、约11㎡全明入户花坛，三菱私梯入户！
5、约50㎡酬酢厅，超11米跑说念式阳台！
6、约100%高得房率，空间超乎念念象！
7、超一线精装品牌，全屋豪装确立 ！
8、仅80席超配改善，高净值东说念主群尊享！
【区域价值】
金沙清源里位于青羊区中枢生计配套纯熟完善。名目位于青羊区外金沙板块清源社区武青北路与金辉路交壤处，附近净水河，周边城市配套完善，生计氛围醇熟，属青羊区的中枢肠段。
【周边配套】
交通配套：现在名目周边步碾儿范围内暂无地铁站点，但距离名目约1.5km处有在建中的地铁27号线蜀鑫路站，瞻望将于2024年建成怒放。其它说念路交通条款纯熟，可通过清百路到达金辉路和武青北路，借由西三环快速邃晓全城。
训练配套：名目周边1km范围内有成王人市泡桐树幼儿园（清源分园）、四川师范大学附庸可可阳光幼儿园、成王人市立德实践中学（清波校区）、石室外语学校-附庸小学、成王人市花坛海外小学（清波校区）等学校。
营业配套：名目周边步碾儿3km范围内有西单市集（金沙店）、成王人青羊万达广场等营业配套。另外，周边名目如蓝光coco金沙、中绿园领秀金沙等自带底商，也可得志部分宽泛购物需求。
生态配套：名目自身距净水河仅约200m，不错说就坐落在净水河边。由名目步碾儿2km摆布，还可到达苏坡公园和金沙滨河公园。另据了解，名目周边还有约1770亩的百仁城市文化公园在建。
【户型赏析】
110㎡源栖户型-对应楼栋：3栋
户型亮点：该户型为三房两厅两卫，有颓落的电梯前室空间，可打造为全明入户花坛，营造出更充分的入户尊崇感；约35㎡的LDK会客厅，让家庭生计互动性更强。此外，横厅计算搭配不雅景阳台约7.1m的面宽，景不雅视线开朗，客餐厅主景不雅面并列市面上不少140㎡的户型；主卧约3.6m的面宽，带颓落衣帽间和卫生间，在110㎡面积段的居品中，金沙清源里的这个三房户型圭表感照旧极度够的。
130㎡源著户型-对应楼栋：1栋、2栋
户型亮点：源著户型为四房两厅双卫，专梯入户。与建面约110㎡户型比拟，该户型阳台愈加开朗。自身9.6米面宽的阳台，如与还是浇筑的平台买通，即可领有近11.5米开间的大阳台，直逼160㎡大平层的景不雅视线，LDK一体化的会客厅面积更达到了约50㎡。要是加上约10㎡的入户电梯前室空间，扫数户型的得房率可超100%。该户型场合的1#、2#楼为南北朝向，户型总体南向面宽达到了15.1米，极度于五面宽，主卧、书斋均开采捏政南一侧。开间3.65m的主卧带颓落衣帽间和卫生间，让私东说念主空间愈加舒心。
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